Przegląd
|Opis
„Pod Sosnami” to kameralne osiedle składające się z 10 budynków jednorodzinnych dwulokalowych tj. 20 lokali o powierzchni 116,24m² znajdujących się na ogrodzonej działce o powierzchni 7000m².Do każdego lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe + przynależna działka od 25m² do 228m². W bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Kruczek.
Budynki będą wybudowane z materiałów najwyższej jakości, wyposażone w okna trzyszybowe, prąd, wodę miejską, kanalizacje, ogrzewanie gazowe. Lokale będą sprzedawane w stanie deweloperskim. Lokal składa się z holu, wc, salonu z aneksem kuchennym, pięciu sypialni, dwóch łazienek. Dom będzie posiadał ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni a duże okna gwarantują bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń. Budynek będzie wyposażony w instalację teletechniczną, możliwość montażu paneli fotowoltaicznych i stacji ładownia samochodu elektrycznego. Ogrodzenie frontowe palisadowe, ogrodzenie boczne i międzylokalowe panelowe 3D, wiata śmietnikowa. Dojście do budynków i podjazdy samochodowe ułożone z kostki brukowej. Zagospodarowane części wspólne tj. ławki, latarnie, plac zabaw dla dzieci, nasadzenia.Od strony jeziora, zadrzewiona wspólna część rekreacyjna o powierzchni ok 1400m². Dojazd drogą asfaltową. Cicha i spokojna okolica. Dogodna komunikacja, w pobliżu Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne.
Cena 899 0000 tyś zł dotyczy lokalu mieszkalnego o powierzchni 116,24 m² (powierzchnia budynku) + dwa miejsca parkingowe + przynależna do lokalu działka o powierzchni 25 m².
Dostępne lokale z większymi działkami od 25 do 228 m².
Planowane zakończenie inwestycji trzeci kwartał 2026r. Założone są rachunki powiernicze, więc można przystępować do zakupu i zawarcia umowy deweloperskiej. Możliwość zakupu przez obcokrajowców. Nie jest wymagana zgoda ministerstwa.
Sprzedaż tylko bezpośrednia.
Dodatkowe Informacje
- Stan: Deweloperski
- Działka: Od 25m² do 228m²
- Miejsca parkingowe: 2
- Ogrodzenie frontowe: Palisadowe
- Ogrodzenie boczne i międzylokalowe: Panele 3D
- Podjazd i dojście do budynków: Kostka brukowa
- Dojazd: Droga asfaltowa
- Okolica: Jezioro Kruczek
- Okna: Trzyszybowe
- Ogrzewanie: Gazowe
- Sypialnie: 5
- Łazienki: 2 + 1 WC
- Możliwość montażu: Panele fotowoltaiczne, Stacja ładowania samochodu elektrycznego
- Zagospodarowanie części wspólnej: Ławki, latarnie, plac zabaw dla dzieci, nasadzenia.
- Dodatkowo: Zadrzewiona część wspólna o charakterze rekreacyjnym (1400m²)
- W pobliżu: Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne
Wspólna uwaga dla nieruchomości
Założone są rachunki powiernicze, więc można przystępować do zakupu i zawarcia umowy deweloperskiej. Możliwość zakupu przez obcokrajowców. Nie jest wymagana zgoda ministerstwa.
Udogodnienia
Rzuty Pięter
Parter
Parter został zaprojektowany jako otwarta, tętniąca życiem strefa dzienna, sprzyjająca wspólnemu spędzaniu czasu. Domowników wita funkcjonalny przedsionek (2,76 m²) z miejscem na szafę wnękową. Tuż obok wejścia zlokalizowano praktyczne WC dla gości (1,60 m²).
Główną część tej kondygnacji stanowi imponujący salon połączony z jadalnią (aż 31,47 m²!). To doskonale doświetlona przestrzeń, w której przewidziano miejsce na duży stół rodzinny. Szerokie wyjście prowadzi bezpośrednio na taras i do prywatnego ogródka. Uzupełnieniem strefy dziennej jest ustawna kuchnia w formie aneksu (6,38 m²), która pozostaje otwarta na salon, integrując domowników podczas przygotowywania posiłków.
Piętro
Piętro domu zostało zaprojektowane jako funkcjonalna strefa nocna, zapewniająca domownikom prywatność i wygodę. Z centralnego holu (3,85 m²) mamy dostęp do dwóch ustawnych pokoi o powierzchniach 10,08 m² oraz 9,63 m². Na tym poziomie znajduje się również duża, rodzinna łazienka (7,63 m²), w której przewidziano miejsce na wannę i dwie umywalki. Zdecydowanie największym atutem tego piętra jest ogromna garderoba (aż 9,41 m²!), która z powodzeniem pomieści ubrania całej rodziny i wyeliminuje potrzebęstawiania szaf w sypialniach.
Poddasze
Ostatnia kondygnacja to w pełni funkcjonalna, dodatkowa strefa mieszkalna, idealna na prywatny azyl dla rodziców lub królestwo dla starszych dzieci. Z jasnego holu (4,33 m²) mamy dostęp do trzech pomieszczeń.
Na tym poziomie znajduje się największa sypialnia w całym domu o imponującej powierzchni 13,05 m². Jej metraż i układ pozwalają na stworzenie luksusowej sypialni głównej (master bedroom) z miejscem na duże łóżko, toaletkę czy kącik do czytania. Drugi pokój (10,05 m²) jest również bardzo ustawny i doskonale sprawdzi się jako kolejna sypialnia, duży pokój dziecięcy lub cichy gabinet do pracy.
Ogromnym atutem poddasza jest druga, pełnowymiarowa łazienka (6,00 m²). Jest ona na tyle przestronna, że bez trudu pomieści duży prysznic (jak w projekcie) oraz wszystkie niezbędne sprzęty, zapewniając pełen komfort mieszkańcom tej kondygnacji bez konieczności schodzenia na niższe piętra.
Wirtualny Spacer Po Nieruchomości
Lokalizacja
Charakterystyka Energetyczna
- Klasa energetyczna: B
- Powierzchnia ogrzewana: 282,1 m²
-
Zapotrzebowanie EP:
68,6 kWh/(m²·rok)
- Zapotrzebowanie EK: 62,3 kWh/(m²·rok)
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Kalkulator Hipoteczny
- Kapitał i Odsetki
